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Maison de 204 m2 (116 m2 de surface habitable) - Sur terrain de 1048 m2 avec piscine

DESCRIPTION
Au sein d'un petit lotissement calme et arboré, venez découvrir cette splendide maison de 204 m2 (116 m2 de surface habitable) aux prestations de qualité et à l'agencement optimal. Régulièrement entretenue et offrant de beaux volumes, l'habitation se compose à l'étage d'un vaste hall d'entrée, d'un magnifique salon / séjour parqueté de 34 m2 exposé plein ouest et avec sa cheminée à foyer fermé, d'une grande cuisine entièrement équipée et ouvrant sur une belle terrasse de 19 m2, de trois agréables chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'une seconde salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, les 100 m2 supplémentaires offrent un potentiel évident (possibilité 4ème chambre, activité professionnelle ou logement indépendant) et proposent actuellement un espace bureau, un coin buanderie, un second WC, un grand garage double et une belle cuisine d'été ouvrant sur une seconde terrasse de plain-pied. Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, alarme avec vidéo surveillance, visiophone, arrosage automatique, isolation par laine de roche de la toiture, volets roulants et stores bannes électriques : les propriétaires ont réalisé une rénovation de qualité, afin de vous faire bénéficier de tout le confort du moderne. Implantée sur un beau terrain arboré et fleuri de 1 048 m2 avec sa piscine 9X4 (avec abri modulable), son potager et ses trois abris de jardin, cette maison à l'esprit résolument familial se démarque par son environnement privilégié (limite Mions avec un accès aisé au centre-ville de Lyon, à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à Grenoble par la rocade est, nombreux commerces à proximité) et par son état irréprochable. Le coup de coeur est assuré, une visite s'impose ! ALTERYS IMMOBILIER - Mandat n°2053.YLE - Contact et visite : Yann LE BELLEC, agent commercial associé habitant sur Saint-Priest Manissieux au 06.82.32.79.81
**Honoraires à la charge du vendeur
204m²
5 Pièce(s)
428 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
Revenus annuels disponibles
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Annuité d'emprunt en cours
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTERYS Immobilier | Raison sociale : ALTERYS IMMOBILIER | Adresse siège social : 47 quai Joseph Gillet - 69004 Lyon | Siret : 50340248900069 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 503 402 489 | Forme juridique : SARL | Capital social : 47 000 € | Assurance RCP : SAA - 26 ave de Suffren 75015 Paris |
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