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T4 de 79 m2 - 2ème étage - A deux pas du Fort de Bron
Offre achat acceptée

DESCRIPTION
A deux pas du Fort de Bron - Venez découvrir ce splendide T4 de 79 m2 aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue, cet appartement familial et à l'agencement optimal se veut résolument moderne. Traversant est / ouest et donc très lumineux, il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un agréable salon / séjour climatisé ouvrant sur un balcon à vivre de 6 m2, d'une spacieuse cuisine équipée et dinatoire, d'un cellier de 6 m2 attenant à cette dernière avec de très nombreux rangements et proposant même un petit espace bureau, de trois belles chambres avec parquet, d'un grand dressing entièrement aménagé, d'une salle de bain contemporaine avec fenêtre et d'un WC séparé. Une cave complète également ce lot. Le vrai plus : vous avez la possibilité de reprendre un bail de location d'une place de parking privative directement à la copropriété pour seulement 15 euros par mois. Aucuns travaux à prévoir, aucune perte de place, un emplacement privilégié (arrêt de tram T5 Tassigny Curial et commerces de proximité à deux minutes à pied), une carte scolaire idéale (groupe scolaire Louise Michel et collège Pablo Picasso) et un accès aisé au centre-ville de Lyon pour ce bien de qualité, que je vous invite à ne pas louper. ALTERYS IMMOBILIER - Mandat n°1973.YLE - Charges de copropriété : 194 euros / mois (chauffage, eau froide et eau chaude inclus) - Soumis au statut juridique de la copropriété (69 lots d'habitation) - Honoraires charge vendeur - Contact : Yann LE BELLEC, agent commercial associé au 06.82.32.79.81
**Honoraires à la charge du vendeur
79m²
4 Pièce(s)
219 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
Revenus annuels disponibles
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Annuité d'emprunt en cours
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 186 lots.Les charges annuelles sont de 2338€.
Affichage des informations légales : ALTERYS Immobilier | Raison sociale : Happy Family Homes | Siège social : 102 rue Massena - 69006 Lyon | Siret : 50340248900051 | RCS : LYON | Forme juridique : SARL | Capital social : 47 000 € | Carte professionnelle n° : CPI 69 01 2016 000 005 531 délivrée par la CCI de Lyon | Caisse garantie financière : SOCAF 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 503 402 489
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante